Comment financer après la faillite
Écrit par Clément André, dernière mise à jour a été 2010-05-26
La faillite est un cauchemar dernier recours que personne ne prévoit d'avoir. Chapitre 13 représente un manque de capacité à gérer ses finances, de sorte que le tribunal a restructuré ses dettes et sont l'administration des paiements à vos créanciers. Chapitre 7 représente complète dévastation financière. Si vous êtes passé de votre date de sortie de votre faillite, et vous êtes intéressé par le financement maison, vous avez du travail à faire. Sauf si vous avez trouvé une maison où le propriétaire est disposé à vous financer, vous avez trois emplois: nettoyer votre rapport de crédit, rétablir un nouveau crédit et économiser de l'argent. L'objectif est d'être capable de montrer un prêteur que vous avez la stabilité financière. Depuis la plupart des directives exigent un prêteur période de deux ans d'attente, vous avez le temps.
Peu de temps après votre faillite est libéré, obtenir une copie de tous les trois rapports de crédit: Equifax, Experian et Trans Union. Ceci peut être accompli sans frais une fois par an en allant à www.annualcreditreport.com. Cela vous permettra de regarder comment la faillite a été signalé. Habituellement tous les comptes en faillite indiquera "inclus dans la faillite," le faire ressembler à radiés et les comptes en souffrance sont en dehors et en plus de la faillite. Ceux-ci doivent être nettoyés. Vérifiez pour les autres comptes incorrectes qui peuvent avoir besoin d'être contesté, et les contester avec les bureaux. Vous pouvez le faire en utilisant le numéro de téléphone indiqué sur les rapports. Pour ce faire, avec les trois bureaux. Envoyer vos papiers de faillite à chacun des bureaux de sorte que tous les comptes en faillite seront rapportés correctement, puis leur demander de vous envoyer une copie corrigée de vos rapports. Dans l'intervalle, le travail de rétablissement de crédit se trouve devant vous. Il faudra du temps et de l'argent.
N'hésitez pas à visiter votre banquier. Dites-lui que vous ayez mal nécessaire pour rétablir de crédit et demander des suggestions de comptes qu'il peut avoir. Il peut suggérer une carte de crédit sécurisée qui nécessite des fonds. Il s'agit d'une carte de crédit qui est garanti par un compte d'épargne. Assurez-vous que cela sera rapporté à l'ensemble des bureaux, et savoir combien de temps le compte devra rester fixé avant que la banque va supprimer l'exigence de sécurité. S'il accède à cette carte de crédit pour vous, l'utiliser, et surtout, effectuer tous les paiements au début. Comme vous êtes en mesure, ajoutez davantage de fonds pour ce compte d'épargne. C'est votre épargne de paiement vers le bas. Depuis les scores de crédit fonctionnent mieux avec un mélange des comptes, vous aurez besoin d'établir au moins deux autres types de crédit. Si vous avez besoin d'une voiture, regardez pour les concessionnaires qui aident les emprunteurs qui ont des problèmes de crédit.
Le suivi avec votre bureau de crédit. Lorsque vous recevez vos rapports de crédit, les regarder par-dessus pour être sûr de tous les comptes en faillite sont présentés comme "inclus dans la faillite», et que la date de sortie est affichée sur tous les bureaux. Vérifier tous les autres comptes que vous avez contesté pour voir si elles ont disparu, si ce n'est pas, appelez les bureaux, et des différends à nouveau. Demandez une copie des rapports corrigés pour vous être envoyés. Jetez également un coup de voir que vos comptes nouvellement créés sont signalés. Après quelques mois, ces nouveaux comptes effectuer de nouvelles partitions pour vous.
Continuer à s'assurer que tous les comptes sont payés à temps ou au début. A l'heure actuelle, plusieurs mois se sont écoulés, et la carte de crédit sécurisée aura passé sa période de la sécurité, et la banque ont publié le compte d'épargne. Espérons que, le compte d'épargne a augmenté et que vous avez également mis en place un couple d'autres comptes. Continuer à surveiller vos rapports de crédit. Vous pouvez utiliser l'un des sites «payé» le rapport de crédit où vous pouvez maintenant obtenir des rapports de crédit avec des scores. (Www.FreeCreditReport.com) Vous voulez voir les scores qui sont au moins 620.
Faire une nomination à la fin de 23 mois après la sortie de la faillite avec un prêteur ou courtier hypothécaire. Faire une demande de prêt hypothécaire à des fins de présélection. Dans le marché hypothécaire actuel, la Federal Housing Administration (FHA), il faudra moins d'argent acompte, avec des taux d'intérêt concurrentiels, mais la plupart des prêteurs exigent maintenant un score de tous les 620 mi trois bureaux. Dès cette année, la FHA requiert 3,5% du prix de vente pour l'acompte, et vous devriez avoir dans vos économies. Un parent est permis de contribuer à l'acompte de votre nom, mais vous aurez toujours besoin de votre argent d'épargne pour les frais de déménagement. Des programmes tels que Néhémie (ce qui a permis le vendeur de contribuer mise de fonds à une fondation, puis la fondation a versé des fonds à un acheteur) ont été interdits en Septembre 2008. Tout prend de l'argent.
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